在小米收购深圳后海商城的同一天(10月28日)，深圳再次在后海挂牌商业用地，周围的房价不得不再次上涨。

在后海金融总部基地周围，深圳首家突破每平方米200000平方米的豪华住宅区，有深圳第一湾、华润深圳湾、横鱼湾等项目。

横鱼深圳湾是南山宅基地地区为数不多的未完工项目之一。

早在今年5月，横鱼湾就获得了预售许可证，共有18套住房单价超过每平方米200000套，14套总价超过1亿元，成为近年来深圳的最高单价。

也许是因为横裕深圳湾的纪录价格太高，不到一天，恒裕深圳湾的预售许可证就准备收回了。到目前为止，深圳房地产信息平台还不能查询恒裕深圳湾的记录信息。

恒裕深圳湾后面的恒裕集团，在深圳的小规模开发豪华住宅开始，在深圳的核心区拥有大量的土地。

恒裕集团董事长龚俊龙是深圳房地产业的传奇人物。龚俊龙生于广东省陆丰市家子镇，九十年代在香港入籍。

根据"2018年胡润全球富豪榜"，龚俊龙于2020年2月26日以185亿美元的财富位居"汕尾首富"榜首，在"2020世茂深圳国际中心胡润全球富豪榜"中以140亿元的财富排名第1443位。

恒裕集团成立于1987年，前身为深圳金龙实业(集团)有限公司，虽然近几年衡裕房地产项目不多，但大多是高档豪宅，目前在深圳开发的项目有：恒裕滨城、大南山紫苑、湘米湖9号大院、恒裕嘉诚、莱富广场等。

恒宇是莱福广场的合伙人和股东之一，该广场由凯德房地产公司(Cade Real Estate)主导，但这块土地最初是由恒裕持有的，"凯德置业公司告诉界面新闻(Interface News)。

南游地区毗邻蛇口，位于南山腹地，是深圳的核心地区之一。

据了解，恒裕集团开发的恒宇滨城二期项目已成为深圳首个平均价格超过100000元/平方米的住宅项目。2013年至2016年，恒宇集团继续跻身深圳销售前十名。到2016年底，恒宇集团拥有多达50个储备项目，土地储备面积超过500万平方米。

恒裕宾城遇到了保护业主权益的问题。

2018年8月，恒裕宾城二期业主入住，对"房屋渗漏、墙纸发霉、世界顶级冰箱300000元被更换为30000元博世冰箱"等，有两次对恒宇集团的权益保护。

Val一直很忙。今年5月份，深圳恒裕集团深圳平西社区58000平秀改造项目实施方案发布；去年12月，恒裕龙岗三角龙区180000平方米旧址改造工程正式启动。

除了旧的改革项目外，衡裕集团扩大规模的新方向是参与资本运营。

10月22日晚，华联控股宣布，最近收到恒裕集团和恒裕资本的联合通知函，通知恒裕集团和恒裕资本间接持有金岩海兰63.5714%的股份。

根据原计划，杭州金岩(金岩海兰及其子公司金岩海盛)从晋江集团、河南阜新和浙江康瑞获得华联集团54%的股份，华联集团是华联控股的最大股东，总价值55亿元，间接持有华联控股。

由于晋江集团等公司未能履行义务，股权转让搁浅。杭州金岩已在一份书面诉状中将晋江集团告上法庭。

著名房地产分析师严跃进表示："如果晋江集团的一揽子股份转让完成，就意味着恒裕集团和恒裕资本将间接控制华联控股，导致上市公司控制权的改变。