说到房地产，大家都知道这是一个多部门、多环节的行业，每一个环节都会让有关人员多走一趟，如果有一个像移动银行这样的系统，可以鼠标或手指滑动，随时随地都可以做，这对国家和人民都是一件好事。

这是件好事，虽然我们在山西起步较晚，但却取得了超车，许多指标在全国名列前茅。

如果你开始晚了，你会长得很快。

一般人包括记者本人，对房地产的认识仅限于房价和涨跌原因，在购房还清抵押贷款后，不可能认为房地产是一个全方位、全领域、全生命周期的闭环，从建设项目审批、房地产开发、房屋交易交易到物业管理服务，甚至是房屋征收。

宋飞是建行山西分行太原贷款中心副主任。在英泽西街国际能源中心三楼的"二手房交易一站式服务大厅"中，他告诉记者，银行可以一站式处理商业贷款、买卖合同、资本监管、税收转移、抵押贷款等手续，缩短工作时间，通过与住房管理、房地产、税收等单位合作，减少服务数量

二手房交易是一般民众经营的一种常见业务，各部门聚在一起，少办一点已经很高兴了。如果我们能把许多过程数字化，除了要去现场，再加上更多的审批和管理程序，人们就会买房，转到互联网和云，山西房地产业的发展和监管肯定会从数量上转变为质量上的。

记者了解到，2019年10月18日，建行山西分行与省住房建设厅签订了一份全面的数字房地产合作协议，经过双方的不懈努力，到目前为止，山西已从房地产项目审批走向房地产登记，在全国排名第一。其中，省级项目审批系统是全国第一家，智能楼宇管理服务信息平台是全国第一家，省级"互联网+房地产登记平台"是第一个推广的，上述许多平台已经在全国多个城市推广推广，但要实现省级直接"一云一网一平台"还很难像山西这样。

建行山西分行住房财务部总经理王文山说："发达地区的信息房地产发展迅速，各市各县都有自己的信息系统。另一方面，在现有制度的前提下建立新的制度，会浪费资源。在此背景下，通过省委、省政府、职能部门和银行高层的设计，从省级政府治理和行业监管的角度，建立统一的省级数字房地产平台，整体推广具有绕道超车的优势。白手起家地画蓝图，总比在蓝图磨损后再画新蓝图好。

行业监管已进入大数据时代

山西信息化建设在全国排名一般，数字房地产走向全国前列的原因是什么？

计划走得最快的朔州智能房产平台去年正式上线，房地产开发商殷玉龙成为第一个拿到预售房牌照的人。殷玉龙说:"数字房产，智能房产平台上线，我们办理预售证方便快捷。"朔州市规划和自然资源局局长朱志强介绍，为落实不动产登记一体化改革，朔州市创建了"一事一户管理"的不动产登记模式，提供"一站式"服务，首创了从预售到领证全过程"零见面，零申请，零要素，零跑腿"的管理模式今后，网上签约，办理一系列贷款一系列流程，只要在网上就能上线操作。省级数字房产的推出，为科学管理插上了腾飞的翅膀，全流程监管不仅能拿到最真实的数据，还能更好地防范和化解金融风险。

从建设大数据系统平台到对全省房地产业的监管，我省迈出了美好的一步。

数字房地产从何而来？

梁宏炎说，数字房地产平台有很多优点，在政府服务方面优化了经营环境，方便了群众。在政府管理方面，为各级住房建设部门提供技术支持，对房地产市场的运行进行监控，对房地产市场实施准确的调控，加强监管。在政府决策方面，为各级党委和政府研究和判断房地产市场形势，防范和化解房地产市场风险，实现房地产信息化建设集约化、高效、共享发展提供强有力的决策支持。