胡志明市通过合并第二区、第九区和杜克区建立杜德市的计划，导致东部三个地区的房地产价格急剧上涨。

自今年年初以来，东万冲街和哈诺伊公路2号区部分现有公寓的价格分别上涨了近3亿至4亿荷兰盾(约合13000至17000美元)。

9区许多项目的平均价格从去年的300-35万荷兰盾上升到每平方米37至40000000荷兰盾。

其他国家的数目，如SafiraKangDien、SaigonGateway和Hausneo，从270万越南盾增加到3500万至3700万越南盾。

VinhomesGrandPark的价格已从去年年底的3,000万至3,800万越南盾增加到今天的3,500万至4,500万越南盾。

第九部门的大都会之星在第二阶段销售时增加到四千五百万越南盾，比第一阶段增加了一千万越南盾。

根据ChoTot在线房地产平台进行的一项调查，东部三个地区的房价较4月份上涨了18%。

该市的主要交通项目，如河内高速公路、西贡河隧道、胡志明市至龙城-多盖特公路和地铁1号线等，均通过东部。

此外，还规划了一系列进一步的交通项目，例如通往平胜区ThanhDa半岛的Thuduc桥、连接整个东部地区的2号和3号环路以及连接2号区和NhonTrach.通乃地区的卡特莱大桥。

行业专家表示，多年来，平阳东部一直是房地产的主要所在地，是通往平阳东奈胡志明市"黄金"经济三角的门户。

他们表示，建立一个新城市将使那里的市场更具吸引力。

富龙集团董事总经理NgoangPhuc表示，将Thuduc发展成一个与现代化和数字化相关的创新型高科技城市，将使东部成为年轻人和技术专家的"希望之地"，因此开发商将把重点放在智能住宅上。

DaiPhucland的主管NguyenThiThanhHuong说，建设创新型城市将创造更多的就业机会，增加住房需求，并吸引国内外投资。

国内外投资者总是在寻找短期和长期的投资机会，"她说。

建立东部城市被认为是一个创新的城镇和一个新的经济发展中心，将吸引投资并为该地区的发展创造动力。

因此，房地产价格也将上涨，因为大型项目计划周密，为在市场上拥有巨大优势的居民提供生活质量。