9月首周北京新房市场数量下降,房价上涨,,新增供应面积是3个月的高峰
2020-09-10 13:54 来源: 互联网 阅读次数:3328
根据贝壳研究院的统计整理数据,上周北京新房市场成交量上升,成交量为 177000,比上月下降 44.6%。成交高峰后,北京新房市场周转量恢复到市场平均水平。平均成交价为 45299 元 / 分,比 35 周的成交结构高 8.9%。
上周,五个新的住宅项目预售证发布,新增供应面积 280500 份,达到近三个月来的峰值。随着年底的临近,可能会出现一个新的供应高峰。上周,库存面积为 1 104 万份,比前一周下降了 1.1%。根据近八周的成交率,目前的库存清仓周期进一步下降至 15 个月,为今年的最低水平。壳牌研究所认为,随着未来供应方逐渐增加电力供应,库存清仓周期可能会保持稳定。
从次区域的角度来看,朝阳区、昌平区和大兴区上周导致整个交易面积的增加。朝阳区的两个共同产权项目签署了 44900 份,占朝阳区总成交量的 85%,导致整个交易面积的增加。长平区和大兴区早期市场供应项目的逐步取消,在促进整体市场成交量方面发挥了更大的作用。
责任编辑:萤莹香草钟
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