据上海土地市场统计，上海云辉企业发展有限公司以每平方米9800元的楼价，以34475万元的价格赢得了上海静安区大宁社区编号070302的117 b-01厂址。

根据转让文件，该地块计划出租房屋，东至117 b-02，西至泽州路，南至117 b-04，北至洛川中心路，转让面积为14071.3平方米，成交量为2.5。

上海云辉企业发展有限公司的股东是上海电气集团房地产有限公司和上海北高鑫集团房地产管理有限公司，分别持有60%和40%的股份。

转让文件表明，出租房屋物业严格按照"只租不卖"的模式管理，只能用于出租，不得出售。受让人应当持有租赁房屋的整体，并在转让期间继续租赁。

受让人应当建立统一的管理和服务平台，管理出租房屋，不得改变使用、转租、集体租赁、闲置等违反有关规定的行为。租赁原则不超过六年。受让人应当参照政府的有关规定，在具体的经营规则中明确相关的管理要求。

租金、转让文件要求、住房租金在租金管理要求中应当明确，并按照上海租赁市场管理的有关规定，租金水平不应当高于市场租金水平，租金价格可以根据市场租金水平适时调整。配套设施的租金价格应当参照市场进行。租赁管理不明确的，应当按照政府有关行政规定进行。

据上海土地市场统计，今年上海已建成九块出租住房地块，总建筑面积502300平方米，成交量312900平方米。

在已启动的地块中，浦东新区NHC 10101单元11-02小区和奉贤区1517A-06A单元地块尚未关闭，处于交易状态。

根据转让文件，自由贸易区新区NHC 10101单元11-02地块位于阳淮路东侧，灵兰路以南，西至11-03地块公共绿地，北至麦洞路，转让面积45771.0平方米，成交量2.20元，起价3.5314亿元。

奉贤区新城单元1517A-06A区地块东至货币高速公路，南至巨秀路，西至金汇港，北至南港。地块面积34651.5平方米，成交量2.2，起价20355万元。