房子臭了，房主停止还贷，银行想卖掉房子来抵偿贷款，房主会失去房地产产权，更不愿意偿还贷款。为了这个死结，银行和业主已经撕裂了近十年的皮肤，没有结果。十八号，记者从武汉中级人民法院获悉，法院受理了此案，并与湖北银行纠纷调解中心联手解开了这个死结。

从2009年10月到2010年1月，孙先生和其他14人借钱在武昌区五洛路的一处房地产里买房地产。2010年5月18日，开发商未能如期偿还房屋，Sun和其他人也停止偿还贷款。三年后，新房交付时间不长，开发商因资金链的断裂"离家出走"，新屋的产权证明无法处理，孙等人买下的房子成了一座糟糕的尾屋。他们多次抱怨说，他们的权利得不到保护，相反，银行找他们是因为他们欠了贷款。花钱买房，房地产没有得到，还拿了一笔钱给银行，孙先生等人搞不清楚，拖欠贷款已经推迟了。

2019年3月，贷款银行起诉武昌区法院要求收回贷款，法院一审裁定，孙某等14人向银行偿还了贷款的本金、利息和罚款利息。孙某等人拒绝向武汉中级人民法院提出上诉。

受理此案后，市中级法院法官王立玲发现，孙先生和其他人贷款时，银行已经为房子设置了担保，银行可以要求法院将拍卖房屋兑现，并优先享有实现债权的权利。听到这一消息，孙先生和其他人焦急不安，多次向法院投诉。如果是这样，他们就没有钱和房间了。

经与双方沟通，王丽玲认为借款人并非无故打断供述，银行也有和解意愿，双方调解有依据。2020年6月，市中院请湖北省银行业纠纷调解中心一起介入调解。省银行中心相关负责人亲自带队，会同市中院与涉事银行，购房者反复沟通，就拖欠贷款，计息，封信冻结等矛盾坦诚交换意见，制定点对点解决方案一个多月后，孙先生等借款人与贷款银行达成调解协议。根据双方的损失，银行减免了部分欠款。孙先生等人还款后，银行解除了按揭的抵押，房屋所有权归买方所有。

银汇中心副主任孙立友说，像孙先生这样的14位业主已经开始按照承诺偿还欠款，银行在收到贷款后将逐一取消。